甲南セゾン東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
1,780万円
34.4万円/㎡
相場
2,050万円
39.7万円/㎡
1,094
1,731
2,368
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,368万円
33.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
甲南セゾン東灘
1,780万円（34.4万円/㎡）/ 4階 / 51.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/081,780万円34.4万円4階 51.67㎡ 1LDK南
2025/12/021,998万円38.7万円2階 51.67㎡ 2LDK南東
2025/06/271,988万円38.5万円2階 51.67㎡ 2LDK南東
2025/02/081,490万円28.8万円2階 51.67㎡ 3LDK南東
2024/10/181,680万円32.5万円2階 51.67㎡ 3LDK南東
2024/02/151,480万円30.7万円3階 48.17㎡ 3DK南東
2023/12/081,180万円24.5万円3階 48.17㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
甲南セゾン東灘
神戸市東灘区深江本町一丁目
芦屋駅8分 1,780万円34.4万円51.67㎡1LDK4階 / 7階建 南1986年34戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2026/03/02ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,490万円28.0万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2026/01/27エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2026/04/19サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,180万円41.2万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/07/18パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,480万円41.5万円59.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年7戸RC
2026/06/02グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,580万円28.6万円55.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1981年15戸RC
2024/05/06サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,420万円27.4万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2026/06/03ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 2,250万円42.4万円53.1㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/06/02甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,799万円33.6万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2026/02/18ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,780万円29.9万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/30住吉宮町ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅4分 1,220万円28.7万円42.5㎡1LDK1階 / 3階建 北西1982年12戸RC
2025/06/09GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,880万円30.1万円62.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2026/04/18サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 1,980万円38.6万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 東1985年21戸RC
2024/08/06グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,290万円31.5万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 北1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%下落、神戸市東灘区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して5.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-8.1%
神戸市東灘区
32.6万円/㎡
前年比-8.4%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名甲南セゾン東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
交通阪神本線芦屋駅徒歩8分
築年月1986年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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